Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 12
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Tomcia Palucha 12 w Warszawie kupiono 23.02.2021 za 375 088 zł (8 042 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 500 000 zł (10 720 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 912 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 912 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 26,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →