Flip: Warszawa, Ryżowa 66
78 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Ryżowa 66 w Warszawie kupiono 01.08.2025 za 1 042 499 zł (13 424 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 1 410 000 zł (18 156 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 367 501 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 367 501 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 79,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →