Flip: Warszawa, Ryżowa 66
25 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Ryżowa 66 w Warszawie kupiono 15.09.2025 za 316 819 zł (12 468 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 466 000 zł (18 339 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 181 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 181 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 469,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →