Flip: Warszawa, Ryżowa 66
33 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Ryżowa 66 w Warszawie kupiono 04.08.2025 za 538 980 zł (16 472 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 690 000 zł (21 088 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 020 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 020 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 69,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →