Flip: Warszawa, Tatrzańska 2/4
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Tatrzańska 2/4 w Warszawie kupiono 08.02.2021 za 494 000 zł (9 964 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 600 000 zł (12 102 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
9 964
494 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
12 102
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
106 000 zł · 21,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 199 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 9 964 zł/m²sprzedaż 12 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020291 → 420 tys. zł+129+44,3%32 m²6,5 mies.3 p.
02.2018280 → 360 tys. zł+80+28,6%32 m²4,5 mies.2 p.