Flip: Warszawa, Tatrzańska 2/4
32 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Tatrzańska 2/4 w Warszawie kupiono 25.09.2017 za 280 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 360 000 zł (11 111 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
8 642
280 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
11 111
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 75 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021494 → 600 tys. zł+106+21,5%50 m²4,5 mies.parter
03.2020291 → 420 tys. zł+129+44,3%32 m²6,5 mies.3 p.