Flip: Warszawa, Tatrzańska 2/4
32 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Tatrzańska 2/4 w Warszawie kupiono 28.08.2019 za 291 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 420 000 zł (12 963 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
8 981
291 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
12 963
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 981
129 000 zł · 44,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 96,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 113 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 12 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021494 → 600 tys. zł+106+21,5%50 m²4,5 mies.parter
02.2018280 → 360 tys. zł+80+28,6%32 m²4,5 mies.2 p.