Flip: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 6
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 6 w Warszawie kupiono 12.07.2023 za 600 000 zł (12 417 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 790 000 zł (16 349 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
12 417
600 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
16 349
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 932
190 000 zł · 31,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 64 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 12 417 zł/m²sprzedaż 16 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20251 150 → 1 300 tys. zł+150+13,0%62 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022890 → 1 350 tys. zł+460+51,7%80 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż
04.2021545 → 813 tys. zł+268+49,2%65 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020490 → 635 tys. zł+145+29,6%47 m²35,3 mies.7 p.odsprzedaż
09.2019269 → 348 tys. zł+79+29,3%24 m²22,5 mies.7 p.odsprzedaż
11.2018847 → 890 tys. zł+43+5,1%80 m²13,0 mies.8 p.