Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 6

65 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 6 w Warszawie kupiono 30.08.2017 za 545 000 zł (8 354 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 812 890 zł (12 460 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 267 890 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

8 354

545 000 zł

Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²

12 460

812 890 zł

Różnica cen, zł/m²

4 106

267 890 zł · 49,2%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 310 dni)
Różnica cen brutto: 267 890 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 11,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 8 354 zł/m²sprzedaż 12 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Kierbedzia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 150 → 1 300 tys. zł+150+13,0%62 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024600 → 790 tys. zł+190+31,7%48 m²10,1 mies.parter 02.2022890 → 1 350 tys. zł+460+51,7%80 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż 08.2020490 → 635 tys. zł+145+29,6%47 m²35,3 mies.7 p.odsprzedaż 09.2019269 → 348 tys. zł+79+29,3%24 m²22,5 mies.7 p.odsprzedaż 11.2018847 → 890 tys. zł+43+5,1%80 m²13,0 mies.8 p.