Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 6

47 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 6 w Warszawie kupiono 28.08.2017 za 489 803 zł (10 421 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 635 000 zł (13 511 zł/m²), po 35,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 197 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2017, zł/m²

10 421

489 803 zł

Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²

13 511

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 089

145 197 zł · 29,6%

Trzymanie

35,3 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,3 mies. (1 074 dni)
Różnica cen brutto: 145 197 zł
ROI: 29,6%
ROI roczne: 9,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 10 421 zł/m²sprzedaż 13 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Kierbedzia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 150 → 1 300 tys. zł+150+13,0%62 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024600 → 790 tys. zł+190+31,7%48 m²10,1 mies.parter 02.2022890 → 1 350 tys. zł+460+51,7%80 m²38,8 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021545 → 813 tys. zł+268+49,2%65 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019269 → 348 tys. zł+79+29,3%24 m²22,5 mies.7 p.odsprzedaż 11.2018847 → 890 tys. zł+43+5,1%80 m²13,0 mies.8 p.