Odsprzedaż: Warszawa, Ludowa 1/7
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Ludowa 1/7 w Warszawie kupiono 07.10.2020 za 310 000 zł (10 627 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 586 000 zł (20 089 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
10 627
310 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
20 089
586 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 462
276 000 zł · 89,0%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 458 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 000 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 63,9%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 77 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 10 627 zł/m²sprzedaż 20 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021315 → 425 tys. zł+110+34,9%29 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021520 → 635 tys. zł+115+22,1%60 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018270 → 315 tys. zł+45+16,7%29 m²1,2 mies.2 p.