Odsprzedaż: Warszawa, Ludowa 1/7
60 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Ludowa 1/7 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 520 000 zł (8 649 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 635 000 zł (10 562 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
8 649
520 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
10 562
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
115 000 zł · 22,1%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 27 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 8 649 zł/m²sprzedaż 10 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024310 → 586 tys. zł+276+89,0%29 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
06.2021315 → 425 tys. zł+110+34,9%29 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018270 → 315 tys. zł+45+16,7%29 m²1,2 mies.2 p.