Flip: Warszawa, Ludowa 1/7
29 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Ludowa 1/7 w Warszawie kupiono 23.01.2018 za 270 000 zł (9 256 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 315 000 zł (10 799 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2018, zł/m²
9 256
270 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
10 799
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 377,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 46 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 9 256 zł/m²sprzedaż 10 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024310 → 586 tys. zł+276+89,0%29 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
06.2021315 → 425 tys. zł+110+34,9%29 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021520 → 635 tys. zł+115+22,1%60 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż