Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 107
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 107 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 485 000 zł (10 521 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 595 000 zł (12 907 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
10 521
485 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
12 907
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
110 000 zł · 22,7%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 65 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 10 521 zł/m²sprzedaż 12 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021320 → 475 tys. zł+155+48,4%37 m²10,6 mies.3 p.
02.2018250 → 335 tys. zł+85+34,0%38 m²12,3 mies.4 p.