Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 107
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 107 w Warszawie kupiono 04.08.2020 za 320 000 zł (8 586 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 475 000 zł (12 745 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
8 586
320 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
12 745
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 159
155 000 zł · 48,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 128 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 8 586 zł/m²sprzedaż 12 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023485 → 595 tys. zł+110+22,7%46 m²15,1 mies.parter
02.2018250 → 335 tys. zł+85+34,0%38 m²12,3 mies.4 p.