Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 107
38 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 107 w Warszawie kupiono 09.02.2017 za 250 000 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 19.02.2018 za 335 000 zł (8 724 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
6 510
250 000 zł
Sprzedaż 19.02.2018, zł/m²
8 724
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 71 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedaż‹kupno 6 510 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023485 → 595 tys. zł+110+22,7%46 m²15,1 mies.parter
06.2021320 → 475 tys. zł+155+48,4%37 m²10,6 mies.3 p.