Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 2A
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Iwicka 2A w Warszawie kupiono 29.11.2018 za 290 000 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 470 000 zł (13 452 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
8 300
290 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
13 452
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 152
180 000 zł · 62,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 124 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 13 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017285 → 355 tys. zł+70+24,6%45 m²2,0 mies.parter