Flip: Warszawa, Iwicka 2A
45 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Iwicka 2A w Warszawie kupiono 05.12.2016 za 285 000 zł (6 321 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 355 000 zł (7 873 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2016, zł/m²
6 321
285 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
7 873
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
70 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 280,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 67 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedaż‹kupno 6 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020290 → 470 tys. zł+180+62,1%35 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż