Flip: Warszawa, Iwicka 19
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Iwicka 19 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 425 000 zł (8 792 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 505 000 zł (10 447 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
8 792
425 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
10 447
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
80 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 101,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 68 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 8 792 zł/m²sprzedaż 10 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017252 → 380 tys. zł+128+50,8%37 m²3,3 mies.4 p.