Flip: Warszawa, Iwicka 19
37 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Iwicka 19 w Warszawie kupiono 14.12.2016 za 252 000 zł (6 904 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 379 957 zł (10 410 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 957 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2016, zł/m²
6 904
252 000 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
10 410
379 957 zł
Różnica cen, zł/m²
3 506
127 957 zł · 50,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 957 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 347,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 124 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 6 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019425 → 505 tys. zł+80+18,8%48 m²3,0 mies.3 p.