Flip: Warszawa, Huculska 3
57 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Huculska 3 w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 625 000 zł (10 927 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 760 000 zł (13 287 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
10 927
625 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
13 287
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
135 000 zł · 21,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 117 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 10 927 zł/m²sprzedaż 13 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202091 → 188 tys. zł+97+106,6%64 m²6,6 mies.5 p.
04.2020405 → 510 tys. zł+105+25,9%45 m²10,7 mies.4 p.