Flip: Warszawa, Huculska 3
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Huculska 3 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 405 000 zł (8 980 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 510 000 zł (11 308 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
8 980
405 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
11 308
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
105 000 zł · 25,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 60 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 8 980 zł/m²sprzedaż 11 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023625 → 760 tys. zł+135+21,6%57 m²9,9 mies.2 p.
05.202091 → 188 tys. zł+97+106,6%64 m²6,6 mies.5 p.