Flip: Warszawa, Huculska 3
64 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Huculska 3 w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 91 000 zł (1 417 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 188 000 zł (2 928 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 106,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
1 417
91 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
2 928
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
97 000 zł · 106,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 106,6%
- ROI roczne
- 271,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +101,2 pp · 92 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedaż‹kupno 1 417 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 928 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023625 → 760 tys. zł+135+21,6%57 m²9,9 mies.2 p.
04.2020405 → 510 tys. zł+105+25,9%45 m²10,7 mies.4 p.