Flip: Warszawa, Czerska 21
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Czerska 21 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 355 000 zł (9 145 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 530 000 zł (13 653 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
9 145
355 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
13 653
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
175 000 zł · 49,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 74 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedażkupno 9 145 zł/m²sprzedaż 13 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023280 → 530 tys. zł+250+89,3%38 m²3,7 mies.1 p.
07.2020335 → 550 tys. zł+215+64,2%37 m²11,3 mies.1 p.
07.2019316 → 355 tys. zł+39+12,3%39 m²1,2 mies.3 p.