Flip: Warszawa, Czerska 21
39 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Czerska 21 w Warszawie kupiono 19.06.2019 za 316 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 355 000 zł (9 145 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
8 140
316 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
9 145
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
39 000 zł · 12,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 225,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 57 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedażkupno 8 140 zł/m²sprzedaż 9 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023280 → 530 tys. zł+250+89,3%38 m²3,7 mies.1 p.
07.2020335 → 550 tys. zł+215+64,2%37 m²11,3 mies.1 p.
02.2020355 → 530 tys. zł+175+49,3%39 m²7,2 mies.3 p.