Flip: Warszawa, Chełmska 42/44
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Chełmska 42/44 w Warszawie kupiono 17.10.2018 za 180 000 zł (5 066 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 220 000 zł (6 192 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
5 066
180 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
6 192
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 37 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedaż‹kupno 5 066 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 192 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025526 → 552 tys. zł+26+4,9%33 m²17,6 mies.2 p.
12.2024650 → 753 tys. zł+103+15,9%49 m²10,5 mies.parter