Odsprzedaż: Warszawa, Chełmska 24
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Chełmska 24 w Warszawie kupiono 03.02.2022 za 910 000 zł (16 118 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 1 030 000 zł (18 243 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
16 118
910 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
18 243
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 125
120 000 zł · 13,2%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -230 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 16 118 zł/m²sprzedaż 18 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023275 → 368 tys. zł+93+33,8%23 m²3,0 mies.4 p.
02.2022630 → 910 tys. zł+280+44,4%56 m²12,2 mies.1 p.