Flip: Warszawa, Chełmska 24
23 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Chełmska 24 w Warszawie kupiono 14.09.2023 za 275 000 zł (11 838 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 368 000 zł (15 842 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
11 838
275 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
15 842
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
93 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 221,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 76 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 11 838 zł/m²sprzedaż 15 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025910 → 1 030 tys. zł+120+13,2%56 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022630 → 910 tys. zł+280+44,4%56 m²12,2 mies.1 p.