Flip: Warszawa, Chełmska 24
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Chełmska 24 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 630 000 zł (11 158 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 910 000 zł (16 118 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
11 158
630 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
16 118
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 959
280 000 zł · 44,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 167 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 11 158 zł/m²sprzedaż 16 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025910 → 1 030 tys. zł+120+13,2%56 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023275 → 368 tys. zł+93+33,8%23 m²3,0 mies.4 p.