Flip: Warszawa, Braci Pillatich 4
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Braci Pillatich 4 w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 475 000 zł (10 440 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 682 000 zł (14 989 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
10 440
475 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
14 989
682 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 549
207 000 zł · 43,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 290,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 184 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 10 440 zł/m²sprzedaż 14 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020415 → 580 tys. zł+165+39,8%47 m²11,3 mies.3 p.
10.2019380 → 415 tys. zł+35+9,2%47 m²1,8 mies.3 p.