Flip: Warszawa, Braci Pillatich 4
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Braci Pillatich 4 w Warszawie kupiono 28.10.2019 za 415 000 zł (8 834 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 580 000 zł (12 346 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
8 834
415 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
12 346
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 512
165 000 zł · 39,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 127 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 8 834 zł/m²sprzedaż 12 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022475 → 682 tys. zł+207+43,6%46 m²3,2 mies.3 p.
10.2019380 → 415 tys. zł+35+9,2%47 m²1,8 mies.3 p.