Flip: Warszawa, Braci Pillatich 4
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Braci Pillatich 4 w Warszawie kupiono 03.09.2019 za 380 000 zł (8 089 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 415 000 zł (8 834 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
8 089
380 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
8 834
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
35 000 zł · 9,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 13 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 8 089 zł/m²sprzedaż 8 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022475 → 682 tys. zł+207+43,6%46 m²3,2 mies.3 p.
10.2020415 → 580 tys. zł+165+39,8%47 m²11,3 mies.3 p.