Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 4
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 4 w Warszawie kupiono 18.12.2023 za 480 000 zł (10 360 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 755 000 zł (16 296 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
10 360
480 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
16 296
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 936
275 000 zł · 57,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 196 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 10 360 zł/m²sprzedaż 16 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023425 → 665 tys. zł+240+56,5%39 m²5,1 mies.3 p.
05.2021348 → 390 tys. zł+42+12,1%33 m²2,5 mies.1 p.
03.2019275 → 400 tys. zł+125+45,5%38 m²9,4 mies.2 p.