Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 4
38 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 4 w Warszawie kupiono 06.06.2018 za 275 000 zł (7 184 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 400 000 zł (10 449 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
7 184
275 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
10 449
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
125 000 zł · 45,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 105 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedaż‹kupno 7 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024480 → 755 tys. zł+275+57,3%46 m²8,3 mies.4 p.
09.2023425 → 665 tys. zł+240+56,5%39 m²5,1 mies.3 p.
05.2021348 → 390 tys. zł+42+12,1%33 m²2,5 mies.1 p.