Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 4
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 4 w Warszawie kupiono 03.04.2023 za 425 000 zł (10 945 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 665 000 zł (17 126 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
10 945
425 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
17 126
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 181
240 000 zł · 56,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 189,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 205 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 10 945 zł/m²sprzedaż 17 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024480 → 755 tys. zł+275+57,3%46 m²8,3 mies.4 p.
05.2021348 → 390 tys. zł+42+12,1%33 m²2,5 mies.1 p.
03.2019275 → 400 tys. zł+125+45,5%38 m²9,4 mies.2 p.