Flip: Warszawa, Bluszczańska 14
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Bluszczańska 14 w Warszawie kupiono 18.03.2024 za 952 000 zł (18 637 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 1 165 000 zł (22 807 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
18 637
952 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
22 807
1 165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 170
213 000 zł · 22,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 165 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 637 zł/m²sprzedaż 22 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026920 → 1 350 tys. zł+430+46,7%73 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
03.2024745 → 952 tys. zł+207+27,8%51 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024992 → 1 925 tys. zł+933+94,0%74 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
01.20241 722 → 2 300 tys. zł+578+33,5%121 m²16,6 mies.2 p.
11.20231 893 → 2 500 tys. zł+607+32,1%123 m²11,1 mies.2 p.
10.2023955 → 1 200 tys. zł+245+25,7%73 m²14,1 mies.parter
08.2023801 → 826 tys. zł+25+3,1%52 m²7,9 mies.parter
07.2023719 → 880 tys. zł+161+22,4%48 m²10,6 mies.parter
03.2023785 → 710 tys. zł−75−9,6%52 m²11,1 mies.parter
11.20221 001 → 1 313 tys. zł+312+31,2%72 m²10,1 mies.parter
10.2022546 → 515 tys. zł−31−5,7%33 m²6,0 mies.parter