Flip: Warszawa, Bluszczańska 14
72 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Bluszczańska 14 w Warszawie kupiono 25.01.2022 za 1 000 970 zł (13 926 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 1 313 068 zł (18 268 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 098 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 098 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →