Flip: Warszawa, Bluszczańska 14
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bluszczańska 14 w Warszawie kupiono 12.04.2022 za 546 000 zł (16 591 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 515 000 zł (15 649 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -11,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →