Flip: Warszawa, Saska 48A
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Saska 48A w Warszawie kupiono 04.12.2023 za 490 000 zł (17 394 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 595 000 zł (21 122 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
17 394
490 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
21 122
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 727
105 000 zł · 21,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 33 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 17 394 zł/m²sprzedaż 21 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024445 → 595 tys. zł+150+33,7%28 m²3,9 mies.2 p.
07.2023437 → 500 tys. zł+63+14,4%38 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021120 → 455 tys. zł+335+279,2%38 m²38,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021265 → 355 tys. zł+90+34,0%27 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020340 → 437 tys. zł+97+28,5%38 m²13,6 mies.parter