Odsprzedaż: Warszawa, Saska 48A
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Saska 48A w Warszawie kupiono 29.03.2018 za 120 000 zł (3 175 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 455 000 zł (12 040 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 279,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
3 175
120 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
12 040
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 865
335 000 zł · 279,2%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 279,2%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +241,5 pp · 289 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedaż‹kupno 3 175 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024490 → 595 tys. zł+105+21,4%28 m²5,8 mies.5 p.
05.2024445 → 595 tys. zł+150+33,7%28 m²3,9 mies.2 p.
07.2023437 → 500 tys. zł+63+14,4%38 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
03.2021265 → 355 tys. zł+90+34,0%27 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020340 → 437 tys. zł+97+28,5%38 m²13,6 mies.parter