Flip: Warszawa, Saska 48A
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Saska 48A w Warszawie kupiono 18.01.2024 za 445 000 zł (16 135 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 595 000 zł (21 574 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
16 135
445 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
21 574
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 439
150 000 zł · 33,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 143,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 139 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 16 135 zł/m²sprzedaż 21 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024490 → 595 tys. zł+105+21,4%28 m²5,8 mies.5 p.
07.2023437 → 500 tys. zł+63+14,4%38 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021120 → 455 tys. zł+335+279,2%38 m²38,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021265 → 355 tys. zł+90+34,0%27 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020340 → 437 tys. zł+97+28,5%38 m²13,6 mies.parter