Flip: Warszawa, Saska 48A
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Saska 48A w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 340 000 zł (8 983 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 437 000 zł (11 546 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
8 983
340 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
11 546
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
97 000 zł · 28,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 35 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 8 983 zł/m²sprzedaż 11 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024490 → 595 tys. zł+105+21,4%28 m²5,8 mies.5 p.
05.2024445 → 595 tys. zł+150+33,7%28 m²3,9 mies.2 p.
07.2023437 → 500 tys. zł+63+14,4%38 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021120 → 455 tys. zł+335+279,2%38 m²38,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021265 → 355 tys. zł+90+34,0%27 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż