Flip: Warszawa, Meksykańska 3
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Meksykańska 3 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 385 000 zł (10 386 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 600 000 zł (16 186 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
10 386
385 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
16 186
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 800
215 000 zł · 55,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 130,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 185 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 10 386 zł/m²sprzedaż 16 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021465 → 580 tys. zł+115+24,7%46 m²7,0 mies.5 p.
06.2020267 → 465 tys. zł+198+74,2%46 m²10,1 mies.5 p.
05.2019266 → 407 tys. zł+142+53,3%36 m²7,5 mies.parter