Flip: Warszawa, Meksykańska 3
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Meksykańska 3 w Warszawie kupiono 17.06.2020 za 465 000 zł (10 211 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 580 000 zł (12 736 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
10 211
465 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
12 736
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
115 000 zł · 24,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 96 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 10 211 zł/m²sprzedaż 12 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021385 → 600 tys. zł+215+55,8%37 m²6,4 mies.parter
06.2020267 → 465 tys. zł+198+74,2%46 m²10,1 mies.5 p.
05.2019266 → 407 tys. zł+142+53,3%36 m²7,5 mies.parter