Flip: Warszawa, Meksykańska 3
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Meksykańska 3 w Warszawie kupiono 15.10.2018 za 265 500 zł (7 431 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 407 000 zł (11 391 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
7 431
265 500 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
11 391
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 960
141 500 zł · 53,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 96 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedaż‹kupno 7 431 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021385 → 600 tys. zł+215+55,8%37 m²6,4 mies.parter
01.2021465 → 580 tys. zł+115+24,7%46 m²7,0 mies.5 p.
06.2020267 → 465 tys. zł+198+74,2%46 m²10,1 mies.5 p.