Flip: Warszawa, Meksykańska 3
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Meksykańska 3 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 267 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 465 000 zł (10 211 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
5 863
267 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
10 211
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 348
198 000 zł · 74,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 168 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedaż‹kupno 5 863 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021385 → 600 tys. zł+215+55,8%37 m²6,4 mies.parter
01.2021465 → 580 tys. zł+115+24,7%46 m²7,0 mies.5 p.
05.2019266 → 407 tys. zł+142+53,3%36 m²7,5 mies.parter