Flip: Warszawa, Brazylijska 13A
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Brazylijska 13A w Warszawie kupiono 19.07.2024 za 620 000 zł (13 629 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 866 250 zł (19 043 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 250 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
13 629
620 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
19 043
866 250 zł
Różnica cen, zł/m²
5 413
246 250 zł · 39,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 250 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 207 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 13 629 zł/m²sprzedaż 19 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022500 → 655 tys. zł+155+31,1%46 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018350 → 500 tys. zł+150+42,8%46 m²8,8 mies.2 p.