SzukajMetodologia

Warszawa, Brazylijska 13A

24 transakcje · 03-946 · Saska Kępa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Brazylijska 13A w Warszawie to 16 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Brazylijska (16 100 zł/m²), o 7% mniej niż na osiedlu Saska Kępa (17 700 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 39 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–15 100 zł/m², a odsprzedają po 16 300–20 200 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedaż15.09.2025 · 45,9 m² · 720 000 zł · 15 679 zł/m²16.12.2021 · 46 m² · 530 000 zł · 11 522 zł/m² (dziś ok. 15 800)19.09.2012 · 43,9 m² · 300 000 zł · 6 831 zł/m² (dziś ok. 15 700)15.01.2025 · 45,5 m² · 866 250 zł · 19 043 zł/m² (dziś ok. 18 900)31.03.2022 · 46 m² · 655 000 zł · 14 233 zł/m² (dziś ok. 18 900)13.12.2010 · 45,1 m² · 400 000 zł · 8 861 zł/m² (dziś ok. 18 900)19.07.2024 · 45,5 m² · 620 000 zł · 13 629 zł/m² (dziś ok. 13 200)10.01.2022 · 43,9 m² · 535 000 zł · 12 181 zł/m² (dziś ok. 16 500)23.11.2020 · 46,1 m² · 530 000 zł · 11 497 zł/m² (dziś ok. 18 100)23.11.2017 · 43,9 m² · 390 000 zł · 8 880 zł/m² (dziś ok. 18 200)11.09.2020 · 43,9 m² · 480 000 zł · 10 929 zł/m² (dziś ok. 17 300)15.11.2011 · 34,1 m² · 275 000 zł · 8 069 zł/m² (dziś ok. 17 400)04.06.2020 · 45,1 m² · 429 000 zł · 9 504 zł/m² (dziś ok. 15 400)03.04.2018 · 46 m² · 350 000 zł · 7 605 zł/m² (dziś ok. 15 400)12.08.2014 · 45,1 m² · 300 000 zł · 6 646 zł/m² (dziś ok. 15 400)02.08.2019 · 45,7 m² · 398 000 zł · 8 707 zł/m² (dziś ok. 15 200)25.04.2014 · 45,1 m² · 295 000 zł · 6 535 zł/m² (dziś ok. 15 000)27.12.2018 · 46 m² · 499 800 zł · 10 861 zł/m² (dziś ok. 20 300)17.08.2018 · 46 m² · 385 000 zł · 8 364 zł/m² (dziś ok. 16 300)19.01.2016 · 45,1 m² · 345 000 zł · 7 643 zł/m² (dziś ok. 17 500)29.11.2015 · 45,5 m² · 350 000 zł · 7 692 zł/m² (dziś ok. 17 900)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.09.202545,9 m²piętro: 3720 000 zł15 679 zł/m²wtórny
15.01.202545,5 m²piętro: 2866 250 zł19 043 zł/m²wtórny
19.07.202445,5 m²piętro: 2620 000 zł13 629 zł/m²wtórny
31.03.202246,0 m²piętro: 2655 000 zł14 233 zł/m²wtórny
10.01.202243,9 m²piętro: parter535 000 zł12 181 zł/m²wtórny
16.12.202146,0 m²piętro: 2530 000 zł11 522 zł/m²wtórny
23.11.202046,1 m²piętro: 3530 000 zł11 497 zł/m²wtórny
11.09.202043,9 m²piętro: 3480 000 zł10 929 zł/m²wtórny
04.06.202045,1 m²piętro: 1429 000 zł9 504 zł/m²wtórny
02.08.201945,7 m²piętro: 3398 000 zł8 707 zł/m²wtórny
27.12.201846,0 m²piętro: 2499 800 zł10 861 zł/m²wtórny
17.08.201846,0 m²piętro: 2385 000 zł8 364 zł/m²wtórny
03.04.201846,0 m²piętro: 2350 000 zł7 605 zł/m²wtórny
23.11.201743,9 m²piętro: 2390 000 zł8 880 zł/m²wtórny
19.01.201645,1 m²345 000 zł7 643 zł/m²wtórny
29.11.201545,5 m²350 000 zł7 692 zł/m²wtórny
12.08.201445,1 m²300 000 zł6 646 zł/m²wtórny
25.04.201445,1 m²295 000 zł6 535 zł/m²wtórny
19.09.201243,9 m²300 000 zł6 831 zł/m²wtórny
15.11.201134,1 m²275 000 zł8 069 zł/m²wtórny
13.12.201045,1 m²400 000 zł8 861 zł/m²wtórny
07.12.200945,5 m²262 500 zł5 769 zł/m²wtórny
26.03.200934,1 m²250 000 zł7 336 zł/m²wtórny
12.10.200645,1 m²314 000 zł6 956 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025620 → 866 tys. zł+246+39,7%45 m²5,9 mies.2 p. 03.2022500 → 655 tys. zł+155+31,1%46 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 12.2018350 → 500 tys. zł+150+42,8%46 m²8,8 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Brazylijska 13A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Brazylijska 11A9Międzynarodowa 37A11Międzynarodowa 3715Brazylijska 11B20Brazylijska 1513Brazylijska 1111Brazylijska 2010Brazylijska 9A18Brazylijska 246Brazylijska 2616