Odsprzedaż: Warszawa, Brazylijska 13A
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Brazylijska 13A w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 499 800 zł (10 861 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 655 000 zł (14 233 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 200 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
10 861
499 800 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
14 233
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
155 200 zł · 31,1%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 200 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -87 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 10 861 zł/m²sprzedaż 14 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025620 → 866 tys. zł+246+39,7%45 m²5,9 mies.2 p.
12.2018350 → 500 tys. zł+150+42,8%46 m²8,8 mies.2 p.