Flip: Warszawa, Brazylijska 13A
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Brazylijska 13A w Warszawie kupiono 03.04.2018 za 350 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 499 800 zł (10 861 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 800 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
7 605
350 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
10 861
499 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 255
149 800 zł · 42,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 800 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 159 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 10 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025620 → 866 tys. zł+246+39,7%45 m²5,9 mies.2 p.
03.2022500 → 655 tys. zł+155+31,1%46 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż